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신혼집 마련과 디딤돌대출 조건 충족으로 고민 중이라면? 오늘은 디딤돌대출 전입신고 요령과 월세 보증금 대항력 유지 방법에 대해 알아봅니다. 대출 실행인과 배우자의 전입 문제를 깔끔히 해결할 수 있는 꿀팁을 확인하세요! 😊
디딤돌대출 전입신고, 꼭 알아야 할 요건
디딤돌대출과 보금자리론은 대출 실행일 기준 1개월 이내 전입신고를 요구합니다. 대출 실행인의 전입만 필수이며, 배우자는 필수가 아닙니다.
전입신고 기본 요건
- 대출 실행인(질문자님): 대출 실행일 기준 1개월 이내 전입 필수
- 배우자: 전입 의무 없음 (기존 월세집 전입 유지 가능)
월세 보증금 대항력 유지 방법
현재 거주 중인 월세 집의 보증금 반환 대항력을 유지하려면, 아래 조건을 충족해야 합니다.
대항력 유지 조건
- 전입신고 유지: 배우자가 월세 집에 전입 상태로 남아 있어야 합니다.
- 확정일자 유지: 월세 계약 시 확정일자를 꼭 받아 두세요.
배우자가 월세 집 전입 상태를 유지하면, 새로운 세입자가 들어오기 전까지 대항력을 잃지 않을 수 있습니다.
전입신고와 월세 보증금 문제 해결 방법
1. 대출 실행인의 전입신고
- 이사 후 대출 실행일 기준 1개월 이내에 질문자님만 이사할 집으로 전입신고를 완료하세요.
- 전입 후 주민센터에서 전입사실 확인서를 발급받아 대출기관에 제출하세요.
2. 배우자의 월세 전입 유지
- 배우자는 기존 월세 집에 전입 상태를 유지하며, 새로운 세입자가 들어올 때까지 대항력을 확보합니다.
주의사항
- 대출 요건을 충족하지 않으면 금리가 상승하거나 대출 조건이 변경될 수 있으니 유의하세요.
- 월세 집에 새로운 세입자가 들어올 경우, 보증금 반환 일정을 꼼꼼히 확인하세요.
- 이사할 집으로 전입신고 후 지자체에서 전입사실 확인서를 발급받아 보관하세요.
마무리하며
이 글이 신혼부부 여러분들의 디딤돌대출 요건 충족과 전입신고 고민을 해결하는 데 도움이 되셨길 바랍니다. 월세 보증금 문제를 고려해 전입신고를 분리하는 방법은 신혼부부가 주택 대출 요건과 기존 계약을 모두 충족할 수 있는 좋은 방법입니다.
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